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对此,严跃进向时代周报记者表示:“当前补库存意愿不强,在于一线城市面临一个尴尬,即拿地的性价比不高。而且开发商资金回笼方面效果一般,所以未来关注企业拿地动态和资金压力是很有必要的。”在房地产市场调控升级后,“限地价,竞配建”“限地价、竞自持”等调控房地产举措在一二线城市广泛使用,这使开发商拿地性价比下降,而同时在一线城市着力推出的限价房和共有产权房,由于利润空间有限和房产流转群体受限,亦造成开发商拿地意愿降低。根据中原地产研究中心发布的数据,截至8月29日,一线城市今年已出现土地流标13宗,相较去年同期的4宗上涨225%,其中7宗流拍出现在北京。

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